You are here

Studiu. Cum trebuie evaluată corect o locuință

Publicat: 19 Jun 2017, Profit.ro

Evaluarea corectă a locuinței este foarte importantă, indiferent dacă proprietarul vrea sau nu să vândă imobilul pe care îl deține, din două motive. În primul rând, proprietarul va cere un preț fundamentat și susținut de opinia unui expert (evaluatorul), iar în al doilea rând, deoarece poate negocia mai aproape de realitate prețul unei chirii sau valoarea unei garanții imobiliare.

Cele mai importante aspecte care trebuie luate în calcul la evaluarea unei locuințe sunt amplasarea, accesibilitatea și lichiditatea zonei, arată un studiu realizat de Wizmo.ro și Kiwi Finance. La acestea se adaugă suprafața imobilului, structura, vechimea, valoarea de înlocuire, randamentul, facilitățile zonei, infrastructura și standardul vecinatăților. Alți factori care au un impact deosebit în stabilirea prețului final sunt materialele care au fost folosite, eventualele dezastre naturale la care a fost supusă sau modul în care a fost exploatată construcția respectivă.

nbsp;